14.7亿元！门头沟区一住宅地块成交|观天下

2026-07-31 13:35:37 来源：西山大喇叭

(资料图)

据北京规划自然资源公众号消息，今日，北京市土地市场成交4宗经营性用地，其中3宗商品住宅用地分别位于顺义区、昌平区及门头沟区，1宗商服用地位于通州区。

据了解，门头沟住宅地块紧邻地铁S1线四道桥站，不仅可满足本地改善需求，更以“生态环境+低密品质+轨道可达”的优势，吸引中心城区改善客群。市规划自然资源委门头沟分局牵头统筹调度，全面助推S1线区域组团01-12地块土地一级开发项目MC00-0605-0114地块二类城镇住宅用地顺利成交。项目位于永定镇，建设用地面积为3.33公顷，建筑规模5.99万平方米，经163轮报价，最终由北京绿城投资有限公司以14.706亿元，溢价率16.71%竞得。

该宗地所在片区规划将央视界为文化核心激活片区开发建设，未来将围绕央视界开发高端酒店及办公楼宇、依托永定河打造滨水商务区、建设综合服务中心和骑行友好区域等多维度配套设施，与央视界文化地标互相呼应，充分发挥片区经济活力。南侧街区将同步打造配套产业板块，用来引进文创、科创等数字经济示范企业。打造集文化地标、科创产业、生态宜居为一体的京西全新核心板块。

市规划自然资源委门头沟分局充分发挥区级供地专班载体作用，高效推动土地供应，高位统筹协调，聚焦轨道沿线价值提升，完善职住结构，科学谋划土地供应，加速引导资源要素向央视界、中关村门头沟园等示范性、带动性关键区域精准集聚，筛选优质土地资源，“一地一策”筹备地块入市。围绕门头沟区域发展战略布局，深度挖掘地块区位、交通、产业等资源优势，编制土地推介图则，充分展现我区优质土地资源。紧密对接市场主体讲好“京西福地门头沟故事”，积极宣介区域资源禀赋、发展理念、规划前景，持续稳定区域市场预期，进一步引导提振市场信心。

下一步，市规划自然资源委门头沟分局将依托央视界超高清产业及新规划的轨道交通优势，打造产城融合的发展片区，加快推进其他商品住宅用地进展工作，继续优先考虑住宅资源支持产业发展，保障门头沟区职住平衡发展，落实好生态涵养区的规划功能定位，助力门头沟区经济高质量发展。

来源：市规划自然资源委门头沟分局、北京门头沟

关键词：北京昌平区通州区顺义区门头沟区